SQUARE A.M. está especializada en tres áreas distintas de gestión de activos inmobiliarios:

FONDOS DE RENDIMIENTO: 1066 millones de euros de activos en gestión
FONDOS DE REESTRUCTURACIÓN: 203 millones de euros de activos en gestión
CONSULTORÍA INMOBILIARIA Y OTROS VEHÍCULOS*: 98 millones de euros de activos en gestión

Su gestión tiene en común nuestro esfuerzo por encontrar las formas más eficientes de alcanzar rentabilidad.

(*) Activos gestionados por SQUARE ASSET MANAGEMENT, SOCIEDADE GESTORA DE ORGANISMOS DE INVESTIMENTO COLETIVO, S.A. y SQUARE ASSET MANAGEMENT II CONSULTING
(30 de junio 2022)

FONDOS DE RENDIMIENTO

Gestión de riesgo/retorno de activos core, especialmente en los sectores de oficinas, comercio y distribución.

FONDOS DE REESTRUCTURACIÓN

Gestión a largo plazo de activos no core, con el objetivo de incrementar su valor.

CONSULTORÍA Y
OTROS MEDIOS

SQUARE A.M. se posiciona como colaboradora de los inversores institucionales que deseen contratar la gestión de sus inversiones, ya sea a través de un fondo de inversión, ya sea a través de otra solución específica de gestión.
SQUARE A.M. es uno de los actos más importantes en materia de consultoría para la inversión inmobiliaria en Portugal.

FONDO DE RENDIMIENTO CA PATRIMÓNIO CRESCENTE

EL FONDO de inversión MÁS IMPORTANTE
en Portugal
17 años de actividad
11
VECES
GANADOR
DEL PREMIO MSCI
3
VECES GANADOR DEL PREMIO APPFIP
Más de 22.000
participantes
5,71% *
DE RENTABILIDAD
Del 30.06.2021 al 30.06.2022
Clase de Riesgo 1
€1038
MILLONES
Activos en gestión a
30 de junio 2022

DIECISIETE AÑOS DE ACTIVIDAD

EL FONDO DE INVERSIÓN INMOBILIARIA ABIERTO MÁS IMPORTANTE EN PORTUGAL,
CA Património Crescente
celebró su 17.º aniversario el 15 de julio.

El fondo se destina a inversores que buscan invertir en el mercado inmobiliario a través de una gestión profesional.
Los buenos resultados históricos asociados a un baja volatilidad han sido reconocidos nacional e internacionalmente.
El fondo fue galardonado, por 11.ª vez consecutiva, con el premio de «Mejor Cartera Inmobiliaria Equilibrada» por parte del MSCI.
El fondo también fue premiado por la APFIPP como el «Mejor Fondo de Inversión Inmobiliaria Abierta». El fondo ganó este premio tres veces.

VALOR LIQUIDATIVO 2022-08-18

19,7379 €

  • Tipo de fondo FII abierto, con duración indefinida
  • Inicio de la actividad 15-07-2005
Designación del Fondo: CA Património Crescente
Plazo Mínimo
Recomendado
3 años
Divisa de Cotización Euro (€)
ISIN PTSQUBHM0002
Sociedad Gestora Square Asset Management, Sociedade Gestora de Organismos de Investimento Coletivo, S.A.
Entidades Comercializadoras Caixa Central – Caixa Central de Crédito Agrícola Mútuo, C.R.L, a través de las correspondientes oficinas y de las Caixas de Crédito Agrícola Mútuo (como agentes de Caixa Central), a través de sus correspondientes oficinas.
Banco Depositario Caixa Central — Caixa Central de Crédito Agrícola Mútuo, C.R.L
Las fichas, informaciones fundamentales destinadas a los inversores, así como otra información adicional del fondo se encuentran disponibles en los lugares y medios de comercialización y en el sitio web www.cmvm.pt.
(*) El valor de las unidades de participación varía de acuerdo con la evolución del valor de los activos que constituyen el patrimonio del fondo de inversión inmobiliaria. La inversión en el organismo de inversión colectiva puede implicar la pérdida del capital invertido. La información aquí facilitada debe completarse con la lectura de la ficha del fondo de inversión inmobiliaria y la hoja de información fundamental destinadas a los inversores (IFI), que se encuentran disponibles en este sitio web, en el sitio web de la CMVM www.cmvm.pt y en las entidades colocadoras (Caixa Central – Caixa Central de Crédito Agrícola Mútuo, C.R.L, a través de las correspondientes oficinas y del servicio de banca virtual, y las Caixas de Crédito Agrícola Mútuo (como agentes de Caixa Central) y en el banco depositario (Caixa Central — Caixa Central de Crédito Agrícola Mútuo, C.R.L.). La rentabilidad divulgada representa datos pasados y no constituye garantía de rentabilidad futura, porque el valor de las unidades de participación podrá aumentar o disminuir en función del nivel de riesgo que varía entre 1 (riesgo bajo) y 7 (riesgo muy elevado), y estas rentabilidades podrán depender del régimen de tributación aplicable a los participantes. Las rentabilidades que aquí se divulgan son anuales, y con impuestos, comisiones de gestión y depositario contabilizados; no se contabilizan las comisiones de suscripción ni rescate, y estas deberán consultarse en los documentos constitutivos del fondo. Hasta el 30 de junio de 2015, los valores de las unidades de participación utilizadas en el cálculo ya se encuentran descontados de los correspondientes impuestos, ya que, tras el 1 de julio de 2015, los valores son brutos a efectos del impuesto sobre el rendimiento correspondiente a los participantes en el momento del rescate. De hecho, las rentabilidades presentadas no tienen en consideración el impuesto que los participantes adeuden eventualmente, con respecto a los rendimientos obtenidos en el periodo tras posterior al 1 de julio de 2015. Las rentabilidades anualizadas presentadas que se relacionen con periodos superiores a un año solo se obtendrían si la inversión se llevase a cabo durante la totalidad del periodo de referencia. En lo referente al régimen fiscal aplicable, deberá analizarse en los ámbitos de: i) la tributación de los rendimientos obtenidos por los activos en posesión del fondo; ii) el marco fiscal del participante. El régimen fiscal aplicable, al fondo y al participante, se prevé en la ficha completa del fondo. * La información sobre las unidades de participación, rentabilidades y riesgo se presenta con referencia a la fecha de valoración de las unidades de participación.
Comisiones de Rescate:
Entre 365 y 1094 días (incluidos): 1%;
Más de 1095 días: 0%
Sociedade Gestora: Square Asset Management - Sociedade Gestora de Organismos de Investimento Coletivo, S.A;
Para información sobre posibles correcciones del valor de las unidades de participación, consulte el sitio web de la CMVM.
Suscripción Inicial (Mín.) 50 cuotapartes
Suscripciones Siguientes No hay cantidad mínima definida para suscripciones adicionales.
Comisión de Suscripción 0%
Comisiones de Rescate Entre 365 y 1094 días (incluidos): 1%;
Más de 1095 días: 0%
Para más información, consulte la ficha del fondo.
Comisión de Gestión Fija 1% al año
Comisión de Depositario 0,25% al año
Comisión de Gestión Variable 10% de la diferencia entre el euríbor a 12 meses más un 2% y el rendimiento del fondo.
Las fichas, informaciones fundamentales destinadas a los inversores, así como otra información adicional del fondo se encuentran disponibles en los lugares y medios de comercialización y en el sitio web www.cmvm.pt.

(*) El valor de las unidades de participación varía de acuerdo con la evolución del valor de los activos que constituyen el patrimonio del fondo de inversión inmobiliaria. La inversión en el organismo de inversión colectiva puede implicar la pérdida del capital invertido.
La información aquí facilitada debe completarse con la lectura de la ficha del fondo de inversión inmobiliaria y la hoja de información fundamental destinadas a los inversores (IFI), que se encuentran disponibles en este sitio web, en el sitio web de la CMVM www.cmvm.pt y en las entidades colocadoras (Caixa Central – Caixa Central de Crédito Agrícola Mútuo, C. R. L, a través de las correspondientes oficinas y del servicio de banca virtual, y las Caixas de Crédito Agrícola Mútuo (como agentes de Caixa Central) y en el banco depositario (Caixa Central — Caixa Central de Crédito Agrícola Mútuo, C. R. L). La rentabilidad divulgada representa datos pasados y no constituye garantía de rentabilidad futura, porque el valor de las unidades de participación podrá aumentar o disminuir en función del nivel de riesgo que varía entre 1 (riesgo bajo) y 7 (riesgo muy elevado), y estas rentabilidades podrán depender del régimen de tributación aplicable a los participantes. Las rentabilidades que aquí se divulgan son anuales, y con impuestos, comisiones de gestión y depositario contabilizados; no se contabilizan las comisiones de suscripción ni rescate, y estas deberán consultarse en los documentos constitutivos del fondo. Hasta el 30 de junio de 2015, los valores de las unidades de participación utilizadas en el cálculo ya se encuentran descontados de los correspondientes impuestos, ya que, tras el 1 de julio de 2015, los valores son brutos a efectos del impuesto sobre el rendimiento correspondiente a los participantes en el momento del rescate. De hecho, las rentabilidades presentadas no tienen en consideración el impuesto que los participantes adeuden eventualmente, con respecto a los rendimientos obtenidos en el periodo tras posterior al 1 de julio de 2015. Las rentabilidades anualizadas presentadas que se relacionen con periodos superiores a un año solo se obtendrían si la inversión se llevase a cabo durante la totalidad del periodo de referencia. En lo referente al régimen fiscal aplicable, deberá analizarse en los ámbitos de: i) la tributación de los rendimientos obtenidos por los activos en posesión del fondo; ii) el marco fiscal del participante. El régimen fiscal aplicable, al fondo y al participante, se prevé en la ficha completa del fondo. * La información sobre las unidades de participación, rentabilidades y riesgo se presenta con referencia a la fecha de valoración de las unidades de participación.
Comisiones de Rescate:
Entre 365 y 1094 días (incluidos): 1%;
Más de 1095 días: 0%
Sociedade Gestora: Square Asset Management - Sociedade Gestora de Organismos de Investimento Coletivo, S.A;
Para información sobre posibles correcciones del valor de las unidades de participación, consulte el sitio web de la CMVM.
RENTABILIDAD
Valor Liquidativo
(*) El valor de las unidades de participación varía de acuerdo con la evolución del valor de los activos que constituyen el patrimonio del fondo de inversión inmobiliaria. La inversión en el organismo de inversión colectiva puede implicar la pérdida del capital invertido.
La información aquí facilitada debe completarse con la lectura de la ficha del fondo de inversión inmobiliaria y la hoja de información fundamental destinadas a los inversores (IFI), que se encuentran disponibles en este sitio web, en el sitio web de la CMVM www.cmvm.pt y en las entidades colocadoras (Caixa Central – Caixa Central de Crédito Agrícola Mútuo, C. R. L, a través de las correspondientes oficinas y del servicio de banca virtual, y las Caixas de Crédito Agrícola Mútuo (como agentes de Caixa Central) y en el banco depositario (Caixa Central — Caixa Central de Crédito Agrícola Mútuo, C. R. L). La rentabilidad divulgada representa datos pasados y no constituye garantía de rentabilidad futura, porque el valor de las unidades de participación podrá aumentar o disminuir en función del nivel de riesgo que varía entre 1 (riesgo bajo) y 7 (riesgo muy elevado), y estas rentabilidades podrán depender del régimen de tributación aplicable a los participantes. Las rentabilidades que aquí se divulgan son anuales, y con impuestos, comisiones de gestión y depositario contabilizados; no se contabilizan las comisiones de suscripción ni rescate, y estas deberán consultarse en los documentos constitutivos del fondo. Hasta el 30 de junio de 2015, los valores de las unidades de participación utilizadas en el cálculo ya se encuentran descontados de los correspondientes impuestos, ya que, tras el 1 de julio de 2015, los valores son brutos a efectos del impuesto sobre el rendimiento correspondiente a los participantes en el momento del rescate. De hecho, las rentabilidades presentadas no tienen en consideración el impuesto que los participantes adeuden eventualmente, con respecto a los rendimientos obtenidos en el periodo tras posterior al 1 de julio de 2015. Las rentabilidades anualizadas presentadas que se relacionen con periodos superiores a un año solo se obtendrían si la inversión se llevase a cabo durante la totalidad del periodo de referencia. En lo referente al régimen fiscal aplicable, deberá analizarse en los ámbitos de: i) la tributación de los rendimientos obtenidos por los activos en posesión del fondo; ii) el marco fiscal del participante. El régimen fiscal aplicable, al fondo y al participante, se prevé en la ficha completa del fondo. * La información sobre las unidades de participación, rentabilidades y riesgo se presenta con referencia a la fecha de valoración de las unidades de participación.
Comisiones de Rescate:
Entre 365 y 1094 días (incluidos): 1%;
Más de 1095 días: 0%
Sociedade Gestora: Square Asset Management - Sociedade Gestora de Organismos de Investimento Coletivo, S.A;
Para información sobre posibles correcciones del valor de las unidades de participación, consulte el sitio web de la CMVM.