SQUARE ASSET MANAGEMENT está especializada en tres áreas diferentes de gestión de activos inmobiliarios, y los Fondos de Rentas cuentan con 1.252 millones de euros en activos bajo gestión (29 de Febrero 2024). Esta gestión de riesgo/rentabilidad se centra en activos core de sectores como oficinas, centros comerciales, logística, comercio minorista, distribución, entre otros.
FONDO DE RENDIMIENTO CA PATRIMÓNIO CRESCENTE
EL FONDO
de inversión
MÁS IMPORTANTE
en Portugal
18 años de actividad
13
VECES
GANADOR DEL PREMIO MSCI
GANADOR DEL PREMIO MSCI
3
VECES GANADOR
DEL PREMIO
APPFIP
Más de 22.000
participantes
participantes
% *
DE RENTABILIDAD
€1196
MILLONES
Activos en gestión a
29 de Febrero 2024
29 de Febrero 2024
DIECIOCHO AÑOS DE ACTIVIDAD
EL FONDO DE INVERSIÓN INMOBILIARIA ABIERTO MÁS IMPORTANTE EN PORTUGAL,
CA Património Crescente celebró su 18.º aniversario el 15 de julio.
CA Património Crescente celebró su 18.º aniversario el 15 de julio.
El fondo se destina a inversores que buscan invertir en el mercado inmobiliario a través de una gestión profesional.
Los buenos resultados históricos asociados a un baja volatilidad han sido reconocidos nacional e internacionalmente.
El fondo fue galardonado, por 13.ª vez consecutiva, con el premio de «Mejor Cartera Inmobiliaria Equilibrada» por parte del MSCI.
El fondo también fue premiado por la APFIPP como el «Mejor Fondo de Inversión Inmobiliaria Abierta». El fondo ganó este premio tres veces.
VALOR LIQUIDATIVO 2024-04-18
21,4479 €
- Tipo de fondo FII abierto, con duración indefinida
- Inicio de la actividad 15-07-2005
| Designación del Fondo: | CA Património Crescente - Fundo de Investimento Imobiliário Aberto |
| Plazo Mínimo Recomendado |
3 años |
| Divisa de Cotización | Euro (€) |
| ISIN | PTSQUBHM0002 |
| Sociedad Gestora | Square Asset Management, Sociedade Gestora de Organismos de Investimento Coletivo, S.A. |
| Entidades Comercializadoras | Caixa Central – Caixa Central de Crédito Agrícola Mútuo, C.R.L, a través de las correspondientes oficinas y de las Caixas de Crédito Agrícola Mútuo (como agentes de Caixa Central), a través de sus correspondientes oficinas. |
| Banco Depositario | Caixa Central — Caixa Central de Crédito Agrícola Mútuo, C.R.L |
Las fichas, informaciones fundamentales destinadas a los inversores, así como otra información adicional del fondo se encuentra disponible en los lugares y medios de comercialización y en el sitio web www.cmvm.pt.
| Suscripción Inicial (Mín.) | 5 cuotapartes (aproximadamente € 107) |
| Suscripciones Siguientes | No hay cantidad mínima definida para suscripciones adicionales. |
| Comisión de Suscripción | 0% |
| Comisiones de Rescate | Hasta 364 días (inclusive): 2% Entre 365 y 1094 días (incluidos): 1%; Más de 1095 días: 0% Para más información, consulte la ficha del fondo. |
| Comisión de Gestión Fija | 1% al año |
| Comisión de Depositario | 0,25% al año |
| Comisión de Gestión Variable | 10% de la diferencia entre el euríbor a 12 meses más un 2% y el rendimiento del fondo. |
Las fichas, informaciones fundamentales destinadas a los inversores, así como otra información adicional del fondo se encuentran disponibles en los lugares y medios de comercialización y en el sitio web www.cmvm.pt.
RENTABILIDAD
Valor Liquidativo
(*) El valor de las participaciones varía en función de la evolución del valor de los activos que componen el patrimonio del Fondo. La inversión en el Fondo puede dar lugar a la pérdida del capital invertido.
La información aquí proporcionada debe complementarse con la lectura del folleto y del Documento de Información Fundamental (DIF) del Fondo, que están disponibles en este sitio web, en el sitio web de la CMVM (www.cmvm.pt) y en las entidades colocadoras:
CA Património Crescente - (Caixa Central - Caixa Central de Crédito Agrícola Mútuo, C.R.L, a través de sus oficinas y del servicio de banca por Internet, y las Caixas de Crédito Agrícola Mútuo (como agentes de Caixa Central) y el banco depositario (Caixa Central - Caixa Central de Crédito Agrícola Mútuo, C.R.L).
Property Core Real Estate Fund - Best – Banco Eletrónico de Serviço Total, S.A., Novo Banco dos Açores, S.A. y Novo Banco, S.A.) en el banco depositario (Novo Banco S.A.)
Los rendimientos divulgados representan datos pasados y no son garantía de rendimientos futuros, ya que el valor de las participaciones puede aumentar o disminuir dependiendo de la evolución del valor de los activos que componen el patrimonio del Fondo. Los rendimientos divulgados son anualizados, netos de comisiones de gestión y depósito; no son netos de comisiones de reembolso, que deben consultarse en los documentos constitutivos del Fondo. Los rendimientos presentados incluyen los impuestos adeudados por el Fondo y no tienen en cuenta los impuestos adeudados por los Accionistas sobre los rendimientos obtenidos. El régimen fiscal aplicable se incluye en el folleto. El nivel de riesgo oscila entre 1 (riesgo más bajo) y 7 (riesgo más alto). La clase de riesgo indicada es una guía del nivel de riesgo de este producto en comparación con otros productos. Muestra la probabilidad de que el Fondo sufra pérdidas financieras en el futuro debido a las fluctuaciones de los mercados o a nuestra incapacidad para pagar su remuneración. Este indicador evalúa las posibles pérdidas derivadas de unos malos resultados futuros, y es muy poco probable que unas condiciones de mercado desfavorables repercutan en nuestra capacidad para pagarle. La información sobre las participaciones, la rentabilidad y el riesgo se presenta con referencia al periodo indicado anteriormente y a la fecha de valoración de las participaciones.
Comisiones de redención:
Comisiones de redención CA Património Crescente:
Hasta 364 días (inclusive): 2%
Entre 365 y 1094 días (inclusive): 1%
Más de 1095 días: 0%
Comisiones de reembolso del Fondo Property Core Real Estate Fund:
Hasta 364 días (inclusive): 2%
Entre 365 y 1094 días (inclusive): 1%
Más de 1095 días: 0%
Sociedad gestora: Square Asset Management - Sociedade Gestora de Organismos de Investimento Coletivo, S.A.
Para obtener información sobre posibles correcciones del valor de las unidades de participación, consulte el sitio web de la CMVM.
La información aquí proporcionada debe complementarse con la lectura del folleto y del Documento de Información Fundamental (DIF) del Fondo, que están disponibles en este sitio web, en el sitio web de la CMVM (www.cmvm.pt) y en las entidades colocadoras:
CA Património Crescente - (Caixa Central - Caixa Central de Crédito Agrícola Mútuo, C.R.L, a través de sus oficinas y del servicio de banca por Internet, y las Caixas de Crédito Agrícola Mútuo (como agentes de Caixa Central) y el banco depositario (Caixa Central - Caixa Central de Crédito Agrícola Mútuo, C.R.L).
Property Core Real Estate Fund - Best – Banco Eletrónico de Serviço Total, S.A., Novo Banco dos Açores, S.A. y Novo Banco, S.A.) en el banco depositario (Novo Banco S.A.)
Los rendimientos divulgados representan datos pasados y no son garantía de rendimientos futuros, ya que el valor de las participaciones puede aumentar o disminuir dependiendo de la evolución del valor de los activos que componen el patrimonio del Fondo. Los rendimientos divulgados son anualizados, netos de comisiones de gestión y depósito; no son netos de comisiones de reembolso, que deben consultarse en los documentos constitutivos del Fondo. Los rendimientos presentados incluyen los impuestos adeudados por el Fondo y no tienen en cuenta los impuestos adeudados por los Accionistas sobre los rendimientos obtenidos. El régimen fiscal aplicable se incluye en el folleto. El nivel de riesgo oscila entre 1 (riesgo más bajo) y 7 (riesgo más alto). La clase de riesgo indicada es una guía del nivel de riesgo de este producto en comparación con otros productos. Muestra la probabilidad de que el Fondo sufra pérdidas financieras en el futuro debido a las fluctuaciones de los mercados o a nuestra incapacidad para pagar su remuneración. Este indicador evalúa las posibles pérdidas derivadas de unos malos resultados futuros, y es muy poco probable que unas condiciones de mercado desfavorables repercutan en nuestra capacidad para pagarle. La información sobre las participaciones, la rentabilidad y el riesgo se presenta con referencia al periodo indicado anteriormente y a la fecha de valoración de las participaciones.
Comisiones de redención:
Comisiones de redención CA Património Crescente:
Hasta 364 días (inclusive): 2%
Entre 365 y 1094 días (inclusive): 1%
Más de 1095 días: 0%
Comisiones de reembolso del Fondo Property Core Real Estate Fund:
Hasta 364 días (inclusive): 2%
Entre 365 y 1094 días (inclusive): 1%
Más de 1095 días: 0%
Sociedad gestora: Square Asset Management - Sociedade Gestora de Organismos de Investimento Coletivo, S.A.
Para obtener información sobre posibles correcciones del valor de las unidades de participación, consulte el sitio web de la CMVM.
