Empresa

Quem Somos

Única sociedade gestora independente a gerir Fundos de Investimento Imobiliário Abertos.
Pioneira na inclusão de património rústico nos seus fundos.
Primeira sociedade gestora subcontratada por grandes grupos financeiros portugueses.

anos de
SUCESSO

Quota de
MERCADO

milhões de euros
sob gestão

vezes premiada
Morgan Stanley IPD

maior gestora de
FII Abertos em Portugal

A SQUARE Asset Management (SQUARE A.M.) é uma das maiores sociedades gestoras de ativos imobiliários em Portugal.

Iniciou atividade em 2002, em resultado da aquisição da sociedade gestora do Fundo Primeiro Imobiliário, S.A.. Atualmente gere cerca de 1.028 milhões de Euros em fundos orientados para investidores particulares e institucionais.
Com seis fundos sob gestão, detém 10% do mercado, a 4.ª maior quota em Portugal.

A SQUARE A.M. encontra-se entre as dez gestoras que mais cresceram na última década.

Cronologia Histórica

    • 2002

      Constituição da SQUARE
      A.M
      como sociedade
      independente regulamentada,
      com quatro sócios.

    • 2005

      Lançamento
      do CA Património Crescente
      (Fundo de Rendimento Aberto).


      Lançamento
      do CA Imobiliário
      (Fundo de Restruturação de Ativos).

    • 2009

      Lançamento
      do CA FIAH (Fundo de
      Arrendamento Habitacional).


      300 milhões de Euros
      de ativos sob gestão
      (outubro).

    • 2004

      Início da prestação de serviços
      para o Grupo Crédito Agrícola, com o objetivo
      de constituir o primeiro fundo de investimento
      imobiliário do banco


      SQUARE A.M. torna-se na primeira
      sociedade independente escolhida por um grande
      grupo financeiro em Portugal para comercializar
      e gerir fundos de investimento abertos.

    • 2008

      100 milhões de Euros
      de ativos sob gestão
      (junho).


      200 milhões de Euros
      de ativos sob gestão
      (dezembro).

    • 2011

      CA Património Crescente
      ganha prémio IPD

      para o portefólio ibérico com
      melhor desempenho
      num período de três anos,
      pelo segundo ano consecutivo.


      400 milhões de Euros
      de ativos sob gestão
      (junho).


      500 milhões de Euros
      de ativos sob gestão
      (novembro).

    • 2013

      800 milhões de Euros
      de ativos sob gestão
      (junho).


      CA Património Crescente
      ganha prémio IPD

      para o portefólio ibérico com melhor
      desempenho num período de três
      anos, pelo terceiro ano consecutivo.


      Lançamento
      do Carteira Imobiliária (Fundo de
      Restruturação de Ativos).

    • 2015

      CA Património Crescente
      ganha prémio IPD (5ª vez)

      para o portefólio nacional com
      melhor desempenho num período
      de três anos.

    • 2017

      CA Património Crescente
      ganha prémio IPD (7ª vez)

      para o portefólio nacional com
      melhor desempenho num período
      de três anos.


      CA Património Crescente
      foi premiado pela APFIPP
      em
      parceria com o Jornal de Negócios
      como Melhor Fundo de
      Investimento Imobiliário Aberto

      pelo segundo ano consecutivo.


      945 milhões de Euros
      de ativos sob gestão.

    • 2012

      CA Património Crescente
      ganha prémio IPD

      para o portefólio ibérico com melhor
      desempenho num período de três
      anos, pelo segundo ano consecutivo.


      700 milhões de Euros
      de ativos sob gestão
      (abril).

    • 2014

      CA Património Crescente
      ganha prémio IPD

      para o portefólio nacional com
      melhor desempenho num período
      de três anos, pelo quarto ano
      consecutivo (neste ano, os
      portefólios de Portugal e Espanha
      foram analisados separadamente).

    • 2016

      CA Património Crescente
      ganha prémio IPD (6ª vez)

      para o portefólio nacional com
      melhor desempenho num período
      de três anos.


      CA Património Crescente
      foi premiado pela APFIPP
      em
      parceria com o Jornal de Negócios
      como Melhor Fundo de
      Investimento Imobiliário Aberto.

    • 2018

      CA Património Crescente ganha prémio IPD (8ª vez)
      para o portefólio nacional com
      melhor desempenho num período
      de três anos.


      Pelo terceiro ano consecutivo o CA Património Crescente
      foi premiado pela APFIPP
      em
      parceria com o Jornal de Negócios
      como Melhor Fundo de
      Investimento Imobiliário Aberto 2018
      .


      1.028 milhões de Euros
      de ativos sob gestão.

    • 2002

      Constituição da SQUARE
      A.M
      como sociedade
      independente regulamentada,
      com quatro sócios.

    • 2004

      Início da prestação de serviços
      para o Grupo Crédito Agrícola, com o objetivo
      de constituir o primeiro fundo de investimento
      imobiliário do banco


      SQUARE A.M. torna-se na primeira
      sociedade independente escolhida por um grande
      grupo financeiro em Portugal para comercializar
      e gerir fundos de investimento abertos.

    • 2005

      Lançamento
      do CA Património Crescente
      (Fundo de Rendimento Aberto).


      Lançamento
      do CA Imobiliário
      (Fundo de Reestruturação de Ativos).

    • 2008

      100 milhões de Euros
      de ativos sob gestão
      (junho).


      200 milhões de Euros
      de ativos sob gestão
      (dezembro).

    • 2009

      Lançamento
      do CA FIAH (Fundo de
      Arrendamento Habitacional).


      300 milhões de Euros
      de ativos sob gestão
      (outubro).

    • 2011

      CA Património Crescente
      ganha prémio IPD

      para o portefólio ibérico com
      melhor desempenho
      num período de três anos,
      pelo segundo ano consecutivo.


      400 milhões de Euros
      de ativos sob gestão
      (junho).


      500 milhões de Euros
      de ativos sob gestão
      (novembro).

    • 2012

      CA Património Crescente
      ganha prémio IPD

      para o portefólio ibérico com melhor
      desempenho num período de três
      anos, pelo segundo ano consecutivo.


      700 milhões de Euros
      de ativos sob gestão
      (abril).

    • 2013

      800 milhões de Euros
      de ativos sob gestão
      (junho).


      CA Património Crescente
      ganha prémio IPD

      para o portefólio ibérico com melhor
      desempenho num período de três
      anos, pelo terceiro ano consecutivo.


      Lançamento
      do Carteira Imobiliária (Fundo de
      Restruturação de Ativos).

    • 2014

      CA Património Crescente
      ganha prémio IPD

      para o portefólio nacional com
      melhor desempenho num período
      de três anos, pelo quarto ano
      consecutivo (neste ano, os
      portefólios de Portugal e Espanha
      foram analisados separadamente).

    • 2015

      CA Património Crescente
      ganha prémio IPD (5ª vez)

      para o portefólio nacional com
      melhor desempenho num período
      de três anos.

    • 2016

      CA Património Crescente
      ganha prémio IPD (6ª vez)

      para o portefólio nacional com
      melhor desempenho num período
      de três anos.


      CA Património Crescente
      foi premiado pela APFIPP
      em
      parceria com o Jornal de Negócios
      como Melhor Fundo de
      Investimento Imobiliário Aberto.

    • 2017

      CA Património Crescente
      ganha prémio IPD (7ª vez)

      para o portefólio nacional com
      melhor desempenho num período
      de três anos.


      CA Património Crescente
      foi premiado pela APFIPP
      em
      parceria com o Jornal de Negócios
      como Melhor Fundo de
      Investimento Imobiliário Aberto

      pelo segundo ano consecutivo.


      945 milhões de Euros
      de ativos sob gestão.

    • 2018

      Pelo terceiro ano consecutivo o CA Património Crescente
      foi premiado pela APFIPP
      em
      parceria com o Jornal de Negócios
      como Melhor Fundo de
      Investimento Imobiliário Aberto 2018
      .


      1.028 milhões de Euros
      de ativos sob gestão.

O que distingue a Square AM

A SQUARE A.M. rege-se por uma estratégia de independência em relação aos grupos financeiros. Este posicionamento permite manter-se afastada de conflitos de interesses, assim como reforça o sentido de gestão, a proatividade e a flexibilidade para analisar e encontrar soluções céleres e adaptadas a cada caso.

Vasta
Experiência
de Gestão de Fundos de Investimento Imobiliário
Vasta
Experiência
de Gestão Imobiliária privada e pública
Independência
de atuação
Flexibilidade,
de acordo com cada caso específico
Segurança
das soluções técnicas / administrativas de suporte
Soluções inovadoras
de gestão e rentabilização dos ativos imobiliários
Visão de Negócio Internacional
com mais de 28 anos de provas dadas em quatro continentes

Consistência, Confiança e Pioneirismo

A SQUARE A.M. tem-se distinguido por uma consistência no crescimento e na gestão de diferentes tipologias de fundos, batendo sistematicamente os indicadores de mercado.

RIGHTSQUARE, SGPS, S.A.
A SQUARE A.M. é detida pela RIGHTSQUARE, SGPS, S.A.

Clientes
A consistência do crescimento da SQUARE A.M. contribui para que seja a sociedade em que os grandes grupos económicos portugueses confiam para gerir os seus fundos imobiliários, nomeadamente Caixa Central de Crédito Agrícola, Grupo Montepio, entre outros.
Sucesso
Vencedora do prestigiado prémio Morgan Stanley IPD, por três vezes consecutivas na categoria de melhor gestora de portefólio ibérico e cinco vezes na categoria de melhor portefólio nacional.
Regulação
Com sede em Lisboa, a SQUARE A.M. é uma entidade financeira supervisionada pelas instituições reguladoras do mercado financeiro português – Banco de Portugal e Comissão de Mercado dos Valores Mobiliários (CMVM) – e está sujeita às normas e diretivas da União Europeia.

Desempenho Exemplar da Gestão

Os resultados do 4º semestre de 2018 obtidos pela SQUARE AM, estão em linha com a estratégia de gestão diferenciada para cada tipologia de fundos. Os fundos de restruturação que são por definição fundos de desinvestimento, concretizaram, novamente, um elevado volume de vendas.

Fundos de Rendimento

RENDIBILIDADE VS. EURIBOR: Rendibilidade para o investidor
  • CAPC
  • EURO12M
FUNDOS DE RENDIMENTO AuM

Fundos de Restruturação

Resultados da Gestão do Fundo de Restruturação
  • Imóveis devolutos
  • Imóveis arrendados
FUNDOS DE RESTRUTURAÇÃO AuM

Abordagem ao Investimento

AOS INVESTIMENTOS
Diversificação do portefólio
Qualidade e garantia dos inquilinos
Longa duração dos contratos de arrendamento
Localização dos ativos
Preço de aquisição
Rentabilidade dos imóveis
À GESTÃO DE FUNDOS
Elevados padrões de controlo de risco
Adequação dos meios humanos às necessidades da gestão
Atualização constante dos meios técnicos de suporte
Reporte periódico